1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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ヴェラハイツ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 45㎡の場合
相場
7,828万円
174.0万円/㎡
5,252
6,970
8,687
10,405
AI査定結果
推定相場価格
7,828万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,970万円〜8,687万円
154.9万円/㎡〜193.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェラハイツ恵比寿
5,800万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,800万円 | 128.9万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/26 | 21,800万円 | 198.4万円 | 2階 | 109.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 19,200万円 | 174.7万円 | 2階 | 109.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 19,200万円 | 174.7万円 | 2階 | 109.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/07 | 12,990万円 | 191.8万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,800万円 | 128.9万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/26 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,580万円 | 118.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 幡ケ谷ハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/29 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,800万円 | 124.2万円 | 38.65㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
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